1990〜2000年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
千葉県
43.0万円/㎡
前年比+9.3%
船橋市
51.7万円/㎡
前年比+28.0%
西船橋リリエンハイム弐番館
千葉県船橋市二子町
総武線 / 下総中山駅 徒歩13分
1995年築 / 10階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
3,793万円
59.4万円/㎡
1,846
3,144
4,441
5,739
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,144万円〜4,441万円
49.3万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
西船橋リリエンハイム弐番館
3,690万円（57.8万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は48.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,690万円 | 57.8万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,790万円 | 59.4万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,999万円 | 48.3万円 | 8階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,049万円 | 49.1万円 | 8階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,699万円 | 43.4万円 | 8階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,580万円 | 41.5万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 43.1万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 3,678万円 | 57.3万円 | 5階 | 64.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 48.1万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 41.8万円 | 5階 | 64.17㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,600万円 | 40.8万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 49.6万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,980万円 | 46.7万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,498万円 | 54.8万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 41.8万円 | 5階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 52.5万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 3,150万円 | 49.4万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,698万円 | 42.3万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,898万円 | 45.4万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 2,880万円 | 45.1万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 3,180万円 | 49.6万円 | 2階 | 64.17㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/08/20 | 3,278万円 | 51.1万円 | 2階 | 64.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/16 | 3,380万円 | 52.7万円 | 2階 | 64.17㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/06/27 | 3,478万円 | 54.2万円 | 2階 | 64.17㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,999万円 | 54.8万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション西船橋第5 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,580万円 | 60.6万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランドメゾン西船橋 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2023/04/16 | ディアコート下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/23 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、船橋市では28%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は船橋市の平均と比較して11.8%割高です。
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